ROGNAC — Maison mitoyenne 79 m² + Garage • Parcelle 185 m²- Idéal famille ou premier achat

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter:

 cette charmante maison mitoyenne de 1980, située dans un secteur recherché de Rognac, au calme d’un lotissement agréable.

Édifiée sur une parcelle de 185 m², elle offre 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un garage de 13 m² directement accessible.

Rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies.

Elle communique avec un séjour et salle à manger lumineux, le tout donnant sur une terrasse et jardin arboré , parfait pour des moments de tranquillité et de convivialité,

A l'Étage : le coin nuit idéal pour une famille

• 3 chambres avec placard dont deux de belles surfaces
• Une salle de bain
• Un deuxième WC indépendant                                                                                                                                                   Chaque espace est sain, bien disposé, et n’attend plus que votre touche de modernité
• Extérieur : une terrasse de 25 M² et le jardin à exploiter pleinement offrants un coin détente, une aire de jeux, piscine ou un potager selon vos projets.
• Le garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stockage ou d’évolution en atelier.

La maison offre une base solide, un agencement très cohérent et un potentiel remarquable pour en faire un joli cocon familial.

✔️Les +

• Secteur recherché à Rognac
• Maison saine, bien entretenue
• Garage 
• Beau potentiel d’aménagement
• Parfaite pour primo-accédants ou projet familial
• Possibilité d’ouvrir cuisine / séjour selon projet