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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Marignane 13700
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  • Surface139 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a
  • Construction1980

Villa contemporaine t5 - 500 m² - piscine - terrasses

607 500

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Marignane 13700

Les points forts

  • Belle rénovation
  • Spacieuse
  • Peu d'entretien de jardinage
  • Grande piscine
  • 4 chambres de grandes tailles

Descriptif du bien

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter :

Cette magnifique villa contemporaine rénovée en 2020 par un architecte, sur une parcelle de 500 m² environ, dans le secteur recherché du Jaï sur la commune de Marignane, proche du centre ville et à proximité des écoles et des commerces.

D'une superficie habitable de 139m², et exposée Sud-Ouest, cette villa de plain-pied possède deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Enfin, la  piscine exposée Sud vient compléter l'aménagement du jardin.

La maison se compose comme suit :
                En passant la porte d'entrée, nous trouvons la pièce de vie principale qui compose la cuisine ainsi que la salle à manger. La convivialité sera à l'honneur dans cette pièce de 38m² spacieuse et lumineuse.
                Coté sud nous trouverons le salon où nous pourrons apprécier le confort de l'espace et la luminosité dégagée par une belle baie vitrée de 3 mètres donnant sur la terrasse.
                La villa propose 4 chambres d'une belle superficie ainsi qu'une buanderie et une magnifique salle d'eau contemporaine.
               Elle offre des espaces agréables, aussi bien à l'intérieur, qu'à l'extérieur.
               Du côté des prestations, la maison, construite sur vide sanitaire, est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique.

               Profitez de la vidéo de présentation pour en voir encore plus !!

La taxe foncière 2022 est de 1662€.


Michaël FERNANDEZ
Mandat N°026

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    139 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    28 m² liner
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Marignane 13700
  • Référence
    VM352

Détail des pièces

  • Cuisine
    17.92 m²
  • Salle à Manger
    20.12 m²
  • Salon
    28.27 m²
  • Dégagement
    5.83 m²
  • Wc
    1.51 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    14.27 m²
  • SDE
    5.49 m²
  • Chambre 3
    12.06 m²
  • Buanderie
    7.61 m²
  • Atelier
    13 m²
  • Chambre 4
    14.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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