Villa contemporaine t5 - 500 m² - piscine - terrasses

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter :

Cette magnifique villa contemporaine rénovée en 2020 par un architecte, sur une parcelle de 500 m² environ, dans le secteur recherché du Jaï sur la commune de Marignane, proche du centre ville et à proximité des écoles et des commerces.

D'une superficie habitable de 139m², et exposée Sud-Ouest, cette villa de plain-pied possède deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Enfin, la  piscine exposée Sud vient compléter l'aménagement du jardin.

La maison se compose comme suit :
                En passant la porte d'entrée, nous trouvons la pièce de vie principale qui compose la cuisine ainsi que la salle à manger. La convivialité sera à l'honneur dans cette pièce de 38m² spacieuse et lumineuse.
                Coté sud nous trouverons le salon où nous pourrons apprécier le confort de l'espace et la luminosité dégagée par une belle baie vitrée de 3 mètres donnant sur la terrasse.
                La villa propose 4 chambres d'une belle superficie ainsi qu'une buanderie et une magnifique salle d'eau contemporaine.
               Elle offre des espaces agréables, aussi bien à l'intérieur, qu'à l'extérieur.
               Du côté des prestations, la maison, construite sur vide sanitaire, est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique.

               Profitez de la vidéo de présentation pour en voir encore plus !!

La taxe foncière 2022 est de 1662€.


Michaël FERNANDEZ
Mandat N°026

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640 et 910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr