MAISON PRESTIGE T5 DE 163 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 581M²

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Cette magnifique maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 581 m² et intégralement rénovée en 2020. Ce bien d'exception, affiche une architecture unique, et offre un confort de vie incroyable. Elle sera idéale pour partager de bons moments en famille et entre amis, autour de cette superbe piscine (7x4) carrelée en pierre de Bali. La villa est située en plein cœur du village de Rognac, et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, bus, gare, ...), ce qui facilitera votre quotidien.

La maison se décompose comme suit :

En passant la porte d'entrée vous découvrez une majestueuse entrée, donnant sur la grande pièce de vie. Cette pièce développe une surface de près de 70 m², et bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne est intégralement équipée, et possède un accès sur une terrasse d'environ 14 m² à l'abri des regards.

Toujours au RDC, vous trouverez une chambre de 12 m², une salle d'eau de plus de 4 m², la buanderie et le garage, ainsi qu'une splendide suite parentale d'une superficie totale de 24 m².

A l'étage, et en empruntant les grands escaliers, vous arrivez sur un palier lumineux situé au sommet de la tour, desservant deux grandes chambres (12 et 15 m²), ainsi qu'une salle de bains de plus de 6 m².

Du côté des prestations, la maison a été bâtie sur vide sanitaire, et dispose de menuiseries ALU avec volets roulants. Elle est équipée de climatisations réversibles, la fibre optique a été installée. Le portail coulissant est motorisé. Cette villa est un bien rare et haut de gamme, situé en plein cœur du centre-ville.

Les extérieurs ont été conçus de manière à en limiter l'entretien, cette maison a été pensé avec la seule volonté de profiter de moments conviviaux, entre amis ou famille. Les terrasses sont grandes, et les possibilités multiples.

Le montant de la taxe foncière 2022 est de 1500€.

Venez découvrir cette opportunité unique à Rognac.

Mandat N°019

ZANIC Swan - 06 75 67 12 75