SUPERBE APPARTEMENT AIX LA DURANNE - T3 68 M² - GRANDE TERRASSE AVEC VUE - GARAGE

Le Nouvel Immo, l'agence aux honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter ce :

Superbe appartement situé à Aix en Provence, "la Duranne Haute", dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2009 au dernier étage avec ascenseur et offrant un niveau de prestations rare sur le marché.

Il se compose comme suit :
En passant la porte vous découvrez une très belle et spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Vous êtes naturellement attirés par la terrasse de près de 14 m² et offrant un PANORAMA IMPRENABLE : de la CHAÎNE DE L'ETOILE au Sud, jusqu'au LUBERON en passant par la SAINTE VICTOIRE. Cette terrasse vous permettra de profiter de magnifique levers du soleil, et vous garantira de superbes moments. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce principale. Du côté nuit, vous trouverez une buanderie, les WC séparés, deux chambres et une belle salle d'eau. De nombreux placards viennent compléter ce bien parfaitement entretenu.

Du côté des prestations, vous adorerez le parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Le bien est équipé de la fibre optique et bénéficie de la climatisation. Vous disposerez d'un grand garage avec alarme en sous-sol, et de deux places privatives en extérieur.

Les + du bien : La vue imprenable - Le calme absolu - L'état irréprochable du bien - Le grand garage sécurisé

Copropriété de 160 lots, aucune procédure en cours.
DPE en cours.

ZANIC Swan - 06 75 67 12 75
Mandat N°023

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 €. Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 • RCP 113143293 U 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr